Vente Maison Viry
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Vente Maison
Viry

Réf. 653

6 pièces

4 chambres

146.64 m²

875 000 €

Informations complémentaires

Maison - Viry

875 000 €

A vendre à Viry (74580), charmante maison individuelle de 147 m² habitables (164 m² utiles), implantée sur un généreux terrain de 1729 m² entièrement clôturé et richement arboré. Sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une vue complètement dégagée imprenable. Cette villa propose au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récemment équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC, un garage double avec cellier, idéal pour le rangement. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains, un wc, une salle de jeux spatieuse de + de 33 m². Cet espace flexible peut être aménagé selon vos besoins et préférences. Cette proposition est idéalement située à proximité du village, ses commodités à portée de main offrent un mode de vie confortable. De plus, l'énergie fournie en pompe à chaleur Air/Eau et ses 12 panneaux photovoltaiques, garantissent un confort thermique optimal toute l'année et offrent une solution durable pour réduire votre empreinte énergétique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, offrant espace, tranquillité et efficacité énergétique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
CLASSE ENERGIE: A
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1729 m²clos et arboré
  • 1 Cave 57 m²
  • 1 Garage 34 m²double avec portes sectionnelles motorisées
  • 1 Cellier 9 m²acès intérieur et extérieur
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle à manger 32 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Grenier
  • 1 Dégagement 6 m²6.1 m² en utile
  • 1 Chambre 12 m²accès balcon / 12.6 m² en utile
  • 1 Chambre 10 m²accès balcon
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²9.3 m² en utile
  • 1 Salle de jeux 21 m²33.6 m² en utile
  • 1 Placard 2 m²2.2 m² en utile

Proximités

  • Centre ville 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1597 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 830€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation60kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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