Vente Maison de village Valleiry
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Vente Maison de village
Valleiry

Réf. 751

8 pièces

6 chambres

167.53 m²

645 000 €

Informations complémentaires

Maison - Valleiry

645 000 €

À vendre à Valleiry (74520). Maison familiale 4 à 6 chambres – Jardin & grande terrasse – Secteur résidentiel.
Située dans un quartier calme et recherché de Valleiry, cette maison pleine de charme (167 m² Carrez / 202 m² utiles) aménagée dans une ancienne ferme rénovée saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie agréable. Récemment rafraîchie, elle permet une installation immédiate sans travaux et offre un joli jardin clos et arboré, une grande terrasse de 60 m², un atelier, une cave à vin climatisée ainsi que de nombreux équipements modernes tels que panneaux solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage performant et volets roulants électriques. Idéale pour une grande famille, le télétravail, un projet locatif ou de colocation, elle propose une distribution atypique et fonctionnelle sur trois niveaux comprenant 6 chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois et de nombreux espaces de rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 506 m² avec stationnement possible pour 3 à 4 véhicules. Une maison authentique, évolutive et rare sur le secteur, à visiter sans tarder
CLASSE ENERGIE : D
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 506 m²
  • 1 Atelier 14 m²stationnement deux roues possible
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cellier 5 m²chaufferie / emplacement ballon thermodynamique / adoucisseur et purificateur d'eau
  • 1 Placard 1 m²sous escalier (ancien wc)
  • 1 Salon 17 m²climatisation réversible de 2021 / Pompe à chaleur 1 / accès terrasse
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Dégagement 2 m²entrée bis / porte changées vers 2020
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 15 m²équipée depuis 2003 et électroménager plus récent
  • 1 Escalier
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²climatisée / volet roulant électrique
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²climatisation réversible / passage conduit de cheminée récupérateur de chaleur
  • 1 Escalier
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²climatisation réversible / fenêtre changée récemment
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²refaite en 2018 – 2019
  • 1 Chambre 11 m²climatisation réversible / communicante avec chambre 2 de la partie 2
  • 1 Chambre 12 m²25.47 m² de surface utile / climatisation réversible / atelier
  • 1 Grenier 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²28.85 m² de surface utile

Proximités

  • Autoroute
  • Commerces 1000 mètres
  • École primaire 1500 mètres
  • École secondaire 3000 mètres
  • Gare 1500 mètres
  • Hôpital/clinique 10 kilomètres
  • Médecin 1000 mètres
  • Supermarché 1000 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 167.53 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2739€ ~ 3706€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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