Vente Appartement Saint-Julien-en-Genevois
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Vente Appartement
Saint-Julien-en-Genevois

Réf. 725

3 pièces

2 chambres

76.11 m²

569 000 €

Informations complémentaires

Appartement - St Julien en Genevois

569 000 €

À vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), appartement T3 duplex avec terrasse exceptionnelle. Situé au dernier étage d’une résidence calme, ce logement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et intimité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, deux chambres avec rangements, deux salles d’eau et deux WC, répartis avec intelligence pour un confort optimal. Le véritable atout de ce bien : Une terrasse de 86 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein ciel. Jacuzzi, douche solaire et pergola bioclimatique vous promettent des instants de détente inégalés, dans une ambiance chic et confidentielle.
Un garage fermé avec porte automatique ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien rare. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, et à 5 minutes à vélo de Genève, l’emplacement est tout simplement idéal.
Une opportunité unique à ne pas laisser passer. CLASSE ENERGIE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Nombre de lots dans la résidence: 251, dont 78 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage n°19
  • 1 Cave n°5
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour 23 m²24.90 m² en utile
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec placard
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Terrasse 87 m²sans vis à vis

Proximités

  • Centre ville 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Accès handicapé
  • Fenêtres coulissantes
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 76.11 m²
  • Taxe foncière 1107 € / an
  • Charges de copropriété 2284 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 673.9€ ~ 800€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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