Vente Appartement Saint-Julien-en-Genevois
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Vente Appartement
Saint-Julien-en-Genevois

Réf. 663

3 pièces

2 chambres

76.11 m²

676 000 €

Informations complémentaires

Appartement - St Julien en Genevois

676 000 €

À vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), charmant appartement T3 duplex en dernier étage offrant un cadre de vie enchanteur. Découvrez la pièce de vie baignée de lumière, 2 belles chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 WC. L'atout majeur de cette proposition : 1 magnifique terrasse de 86 m², garantissant une intimité totale avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez y savourer des moments de détente dans un jacuzzi, profiter d'une douche solaire et vous abriter sous une pergola bioclimatique. Un garage avec porte automatique et 1 cave offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire, complètent les nombreux avantages de ce bien exceptionnel. N'attendez pas pour découvrir cette opportunité unique. Vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied en quelques minutes seulement et traverser la frontière pour vous rendre en Suisse en seulement 5 minutes à vélo. CLASSE ENERGIE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Nombre de lots dans la résidence: 251, dont 78 à usage d'habitation.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Séjour 23 m²24.90 m² en utile
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Terrasse 87 m²sans vis à vis
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec placard
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Accès handicapé
  • Fenêtres coulissantes
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 76.11 m²
  • Taxe foncière 1107 € / an
  • Charges de copropriété 2284 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 800€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation134kWhEP/m².anémissions27kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
27kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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