Vente Appartement Reignier-Ésery
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Vente Appartement
Reignier-Ésery

Réf. 769

4 pièces

3 chambres

90.09 m²

450 000 €

Informations complémentaires

À vendre – Appartement T4 lumineux à Reignier

450 000 €

A vendre à Reignier-Ésery (74930). Au sein d’une charmante résidence intimiste à taille humaine, découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m², conçu pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien.
Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur. Un cellier complète cet espace pour davantage de praticité.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution harmonieuse parfaitement adaptée à la vie de famille.
En annexe, un garage, une place de stationnement privative ainsi que des stationnements visiteurs au sein de la résidence viennent renforcer le confort de ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant parfaitement connecté avec Genève accessible en quelques minutes.
Un bien alliant qualité de vie, modernité et situation privilégiée.
CLASSE ENERGIE : C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 15 m²+ 3.81 m² en sous pente escalier
  • 1 Parking extérieur 14 m²devant le garage
  • 1 Entrée 7 m²avec placard
  • 1 Pièce de vie 39 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²suspendu
  • 1 Chambre 13 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²avec deux placards
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cellier 6 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1229 € / an
  • Loi Carrez 90.09 m²
  • Charges de copropriété 920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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