Vente Maison Marignier
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Vente Maison
Marignier

Réf. 731

8 pièces

4 chambres

235 m²

1 200 000 €

Informations complémentaires

Somptueuse villa moderne avec piscine et vue imprenable

1 200 000 €

A vendre à Marignier (74970), luxueuse villa de 8 pièces, entièrement rénovée en 2021, située sur une vaste parcelle arborée et orientée plein sud, offrant intimité et sérénité. Avec ses finitions de prestige et ses espaces généreux, elle vous séduira par son cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse aménagée parfaite pour vos repas en extérieur, un bureau ou chambre, et un WC visiteurs.
Au 1ᵉʳ étage : une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle de bains et un balcon avec une magnifique vue.
Au sous-sol : un espace détente avec sauna, local modulable (cinéma ou salle de jeux) accès direct à la piscine, cave, atelier.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une piscine avec vue panoramique (9 × 13 m) et d'une terrasse ensoleillée.

Atouts : emplacement privilégié, vue imprenable, matériaux haut de gamme. Une perle rare à découvrir ! CLASSE ENERGIE: E

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Terrasse avec piscine
  • 1 Terrain 1815 m²
  • 1 Sauna 13 m²avec douche et salon de détente
  • 1 Cave 57 m²donnant sur la piscine
  • 1 Cave 29 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Hall d'entrée 13 m²placard 1.06
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²avec placard
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Stock / Réserve 9 m²Accès carport
  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²possible bureau
  • 1 Dégagement 15 m²ouvert sur salle à manger
  • 1 Chambre 26 m²parentale avec dressing en entrée et accès salle d'eau
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²avec douche
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dressing non mesuré pas accessible
  • 1 Chambre 15 m²5.16 m² utile
  • 1 Chambre 15 m²5.13 m² utile

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5590€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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