Vente Maison Cernex
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Vente Maison
Cernex

Réf. 799

5 pièces

4 chambres

164.67 m²

490 000 €

Informations complémentaires

Maison individuelle avec studio indépendant - Cernex

490 000 €

À vendre à Cernex (74350) – Maison individuelle de caractère offrant 164,67 m² habitables (233,35 m² au total), implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m² en zone agricole.

Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie ouvert sur l’environnement naturel.

L’habitation principale est complétée par un studio indépendant de 37,83 m², véritable atout pour accueillir, télétravailler ou envisager un revenu locatif (selon réglementation).

La maison dispose d’une terrasse agréable, de 4 caves apportant de nombreuses solutions de rangement. Système de chauffage par radiateurs électriques complété par une cheminée avec insert, pour plus de confort.

En complément, un terrain boisé d’environ 7 000 m², situé en zone naturelle sur une commune voisine, vient enrichir cet ensemble et constitue un véritable plus pour les amateurs d’espaces naturels.

Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un bien à votre image.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie ou d’investissement.
CLASSE ENERGIE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1130 m²
  • 1 Terrasse Sur cave
  • 1 Autre 7016 m²BOIS
  • 1 Cave
  • 1 Cave
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 3 m²avec placard de 0.77 m²
  • 1 Dégagement 4 m²avec placard de 0.62 m²
  • 1 Toilettes 1 m²1.18 m² de surface utile / suspendu / avec lave mains
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salon 37 m²38.86 m² de surface utile / en demi niveau 1
  • 1 Dégagement 2 m²en demi niveau 2
  • 1 Toilettes 2 m²suspendu / en demi niveau 2
  • 1 Chambre 15 m²15.5 m² de surface utile / en demi niveau 2
  • 1 Salle de bains 9 m²en demi niveau 2
  • 1 Mezzanine 13 m²17.21 m² de surface utile / accès par une échelle
  • 1 Chambre 8 m²10.21 m² de surface utile
  • 1 Chambre 8 m²9.39 m² de surface utile
  • 1 Dégagement 2 m²5.06 m² de surface utile / en demi niveau 3
  • 1 Salle de bains 5 m²8.13 m² de surface utile / en demi niveau 3
  • 1 Studio 38 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4340€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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